Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU)
Qu’est-ce qu’une OPAH-RU ?
L’OPAH-RU est un dispositif de réhabilitation de logement souvent ancien, d’immeubles dégradés à requalifier et réaffecter pour favoriser l’attractivité et améliorer l’image des centres-bourgs. Ce programme propose des aides financières (sous conditions) et un accompagnement en faveur de la réalisation de travaux d’amélioration de l’habitat : être informé, conseillé, guidé le cas échéant vers le meilleur montage financier dans votre projet « travaux ».
Portées par la Communauté de communes, en partenariat avec l’Etat, Anah, et les communes concernées, cette OPAH-RU a pour objectif d’améliorer ou requalifier 50 logements (occupés ou vacants) en 4 ans (2025-2029).
Objectifs
- Améliorer les conditions de vie des occupants (habitat indigne, précarité énergétique, adaptation au vieillissement ou au handicap) ;
- Permettre la remise sur le marché locatif des logements vétustes ;
- Renforcer l’attractivité du centre-ville ;
- Contribuer à valoriser le patrimoine bâti rendu conforme pour un usage décent (et non habitat indigne) et à rendre visibles les projets (opération façade dans certaines rues).
Qui peut en bénéficier ?
- Les propriétaires privés occupants (sous conditions de ressources) ;
- Les propriétaires bailleurs (sous conditions de conventionnement) ;
- Les Copropriétés.
Quels sont les travaux subventionnables ?
- Contre la dégradation de votre logement, tous types de travaux ;
- Contre la vacance de locaux ;
- Contre la précarité énergétique et pour la performance thermique, travaux de chauffage, isolation, ventilation ;
- Contre la perte d’autonomie et pour le maintien à domicile, travaux de sanitaires, d’accessibilité ;
- Pour la mise en location en loyer encadré.
